Налоговые вычеты на детей в 2021 году (ндфл и др.)

Необходимые документы для оформления налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку

Д»Ã Ã¿ÃÂõôÃÂÃÂòûõýøàò ýðûþóþòÃÂù þÃÂóðý ÃÂþñøÃÂðÃÂàÃÂûõôÃÂÃÂÃÂøù ÿðúõàôþúÃÂüõýÃÂþò (ÿÃÂýúà6 ÃÂÃÂ. 220 ÃÂÃÂ):

• ÿðÃÂÿþÃÂàÃÂþÃÂÃÂøùÃÂúþóþ þñÃÂð÷ÃÂð;
• ÷ðÿþûýõýýðàôõúûðÃÂðÃÂøà3-ÃÂÃÂäÃÂ;
• ÃÂÿÃÂðòúð þ ôþÃÂþôðàø ÿõÃÂõÃÂøÃÂûõýýÃÂàýðûþóðà÷ð þÃÂÃÂõÃÂýÃÂù ÿõÃÂøþô (ÃÂþÃÂüð 2-ÃÂÃÂäÃÂ);
• òÃÂÿøÃÂúð ø÷ ÃÂÃÂàÃÂ, ÿþôÃÂòõÃÂöôðÃÂÃÂðàÿÃÂðòþ ÃÂþñÃÂÃÂòõýýþÃÂÃÂø ýð ýõôòøöøüþÃÂÃÂÃÂ;
• ôþóþòþàýð ÿÃÂøþñÃÂõÃÂõýøõ óþÃÂþòþóþ ýõôòøöøüþóþ þñÃÂõúÃÂð øûø ÃÂÃÂÃÂþÃÂÃÂõóþÃÂà(ò úðÃÂõÃÂÃÂòõ ôþûÃÂÃÂøúð);
• øÿþÃÂõÃÂýÃÂù ôþóþòþààúÃÂõôøÃÂýþù þÃÂóðýø÷ðÃÂøõù;
• ÿøÃÂÃÂüõýýðàòÃÂôõÃÂöúð ø÷ ñðýúð þ ÃÂÿûðÃÂõýýÃÂàÿÃÂþÃÂõýÃÂðÃÂ;
• ñÃÂüðóø, ÿþôÃÂòõÃÂöôðÃÂÃÂøõ ÃÂðúàòÃÂÿûðÃÂà(úòøÃÂðýÃÂøø, ÃÂõúø ø ÿÃÂþÃÂõõ);
• ÷ðÃÂòûõýøõ, àÃÂúð÷ðýøõü ýþüõÃÂð ÃÂðÃÂÃÂõÃÂýþóþ ÃÂÃÂõÃÂð ôûàÿõÃÂõòþôð ôõýõó.

Как оформить форму 3-НДФЛ для получения налоговых льгот и вычетов.

Форма документа и порядок заполнения декларации установлены в приказе налоговой службы от 24.12.2014 № ММВ-7-11/671@ (с изменениями согласно приказу ФНС №МММВ-7-11/822@). Унифицированный бланк КНД 1151020 можно скачать на ресурсах профильных учреждений, на сайтах-помощниках.

В текущем 2021 году, заявляя в налоговую службу свое намерение получить вычет за оплату обучения детей в 2019 году, родитель вправе также вернуть налог и за 2018, и 2017 годы. На каждый год нужно составлять декларацию отдельно. Для правильного заполнения полей необходимо пользоваться справкой 2-НДФЛ.

Для оформления декларации нужно заполнить:

1. Личные данные декларанта. Сюда вносятся сведения из паспорта – Ф.И.О, адрес регистрации, а также коды – местного налогового органа и одиннадцатизначный – по ОКТМО. Узнать эти цифровые значения можно, позвонив в налоговую. После заполнения каждой страницы необходимо ее сохранить;
2. Дальше заполняются данные о видах дохода, чаще всего это зарплата. Ее размер берется из справки 2-НДФЛ, представляемой бухгалтерией работодателя. Наименование компании, ее ИНН, КПП и код ОКТМО также берутся из этой справки и вносятся в соответствующее поле;
3. В строчке «Общая сумма дохода за год» проставляется цифра из п. 5. 1 формы 2-НДФЛ;
4. Строка “Общая сумма дохода за год” – эти данные надо взять из пункта 5.1 справки 2-НДФЛ;
5. Данные об облагаемой налогом сумме дохода вписываются в следующую строку, а берутся тоже из справки 2-НДФЛ (п. 5. 2);
6. Удержанная сумма налога переносится из п. 5. 4 справки в следующую сроку декларации.

Заполнив раздел декларации, вмещающий сведения о доходах, необходимо вписать запрашиваемые сведения в раздел о стандартных и социальных вычетах.

Здесь нужно выбрать соответствующий пункт «Расходы на обучение детей» и указать их сумму.

Завершение каждого листа декларации личной подписью свидетельствует о полноте и достоверности сведений.

Куда нужно подавать декларацию и в какие сроки

Получить социальный налоговый вычет у работодателя можно, если оплата обучения производилась в текущем году. Если родитель хочет вернуть часть своего дохода за год или за несколько лет, обращаться нужно в налоговый орган. При этом вычет может быть предоставлен родителю за период, не превышающий 3 года.

Оформлять вычет за обучение детей необходимо в налоговой инспекции по месту проживания в срок до 30 апреля, следующего за отчетным года.

Для обращения в налоговый орган за возвратом части (13%) затраченных на обучение средств, нужно представить инспектору:

• Заявление;
• Оригинал и копию паспорта;
• Декларацию 3-НДФЛ за год, в котором была произведена оплата;
• Справку от нанимателя, которая подтверждает сумму удержанных налогов;
• Договор с вузом об оказании платных образовательных услуг;
• Справку об обучении ребенка в конкретном вузе;
• Копию лицензии университета, академии, института.

Подтверждением факта оплаты являются оригиналы платежных документов. Предоставляются также их копии. Декларацию и сканкопии документов можно доставить лично, использовать услуги интернета или почтовой связи.

Способы компенсации вычетов

При оформлении вычета за обучение у работодателя уплаченный ранее подоходный налог не возвращается через кассу компании напрямую матери или отцу.

Получив уведомление налоговой инспекции, заявление родителя и платежные документы, подтверждающие понесенные им расходы на обучение детей, бухгалтерией будет ежемесячно удерживаться уменьшенный размер налога с текущего заработка, учитывающий положенный вычет.

Материалы по теме

Пред. След. 1 из 12

Срок ее осуществления – до трех месяцев. И по ее завершению, по результатам контроля достоверности декларирования принимается решение. В течение 10 дней налоговая уведомит заявителя о представлении вычета или об отказе в возврате средств.

По каким основаниям можно получить упрощенный налоговый вычет

В общих случаях налогоплательщики НДФЛ вправе получить положенный им вычет или у работодателя, или через налоговую инспекцию.

В первом случае необходимо написать заявление и приложить к нему подтверждающие документы.

В другом случае нужно сдать в налоговую инспекцию правильно оформленную декларацию 3-НДФЛ, к которой также должны быть приложены подтверждающие документы. При этом декларацию подают по окончании года, в котором появилось право на вычет.

С 21 мая 2021 года начал действовать упрощенный порядок получения вычетов по НДФЛ. Но коснется он только двух видов вычетов:

• инвестиционного, предоставляемого по подп. 2 п. 1 ст. 219.1 НК РФ и связанного с внесением денежных средств на индивидуальный инвестиционный счет;
• имущественного, предоставляемого в сумме фактически произведенных расходов на приобретение земли, жилья и по уплате ипотечных процентов по подп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 НК РФ.

По остальным видам вычетов порядок их заявления и получения остался прежним.

Отметим, что регулирует упрощенный порядок получения налоговых вычетов статья 221.1 НК РФ. Она была введена в кодекс федеральным законом от 20.04.2021 № 100-ФЗ.

Налоговые вычеты: виды и основания для получения

Налоговые вычеты — это сумма, уменьшающая расчетную базу при исчислении налога на доходы физических лиц. В зависимости от характера возникновения выделяют стандартные, социальные налоговые вычеты, а также вычеты, связанные с приобретением, продажей имущества, или имущественные. Каждый тип имеет лимит исчисления и определенную область применения, в рамках Налогового Кодекса РФ. Вычеты предоставляются лицам, получающим доходы на территории Российской Федерации, облагаемые НДФЛ по ставке 13%.

Стандартные налоговые вычеты

По сумме и условиям возникновения разделяют на:

В связи с последними изменениями в Законодательстве, с 1 января 2012 года увеличен размер вычета за первых двух детей в возрасте до 18 лет до 1400 рублей, за третьего и последующих — до 3000 рублей.

1. стандартный вычет на каждого ребенка в семье до 18 лет предоставляется родителям или опекунам ежемесячно до момента, когда доход последних, рассчитанный нарастающим итогом с начала налогового периода, превысит 280 тысяч рублей. Данный вычет также распространяется на детей в возрасте старше 18 лет (до 24 лет), являющихся студентами дневного очного отделения, аспирантами, ординаторами, курсантами или на детей-инвалидов. Предоставление вычета в двукратном размере установлено для одиноких родителей и вдов. В период с 1 января по 31 декабря 2011 года размер вычета составлял:
   • за первого и второго ребенка до 18 лет 1000 рублей;
   • за третьего и каждого из последующих до 18 лет – 1000 рублей;
   • за детей в возрасте от 18 до 24 лет,  обучающихся по очной форме, аспирантуре, ординатуре, интернатуре – 3000 рублей;
   • за детей-инвалидов первой и второй группы до 24 лет – 3000 рублей.
2. 3000 рублей ежемесячно для жертв аварии на Чернобыльской АЭС, больных лучевой болезнью, инвалидов ВОВ и т.д.
3. 500 рублей ежемесячно для налогоплательщиков – инвалидов первой и второй групп в том числе с детства, участников ВОВ, заложников концлагерей.
4. 400 рублей ежемесячно для категории налогоплательщиков, не имеющих права на вычет в сумме 3 000 рублей или 500 рублей, совокупный доход которых с начала налогового периода нарастающим итогом не превышает 20 тысяч рублей, утратил своё действие с 1 января 2012 года.

Социальные налоговые вычеты

1. Предмет возникновения — образование. Социальный налоговый вычет за учебу имеет предел расчета, равный сумме 120 тысяч рублей. Применим, когда в течение периода налогоплательщик понес расходы на собственное обучение или производил выплаты за учебу своего ребенка. Таким образом, доход налогоплательщика в сумме до 50 тысяч рублей, потраченный на образование, освобождается от НДФЛ по ставке 13%. Следует учитывать, что обучение в данном случае должно быть очным и возраст ребенка не превышает 24 лет.
2. Предмет возникновения — лечение, собственное и своих детей не старше 24 лет. Социальный налоговый вычет на стандартное лечение возникает до достижения максимальной суммы в 120 тысяч рублей. Если лечение относится к категории дорогостоящего, то вычет производится в полной сумме, реально потраченной.
3. Благотворительность. В соответствии с Налоговым кодексом, социальные вычеты такого характера возникают, когда налогоплательщик осуществлял пожертвования в образования науки, культуры, здравоохранения и т.д. Вычет производится в сумме фактических расходов, с ограничением 25 % от совокупного дохода, полученного в налоговом периоде.
4. Финансирование будущей пенсии. Социальный налоговый пенсионный вычет возникает, когда налогоплательщик осуществляет отчисления по договору в негосударственный фонд с целью финансирования своей пенсии и равен сумме фактических расходов на страховые взносы в налоговом периоде, но не более 120 тысяч рублей.

Имущественные налоговые вычеты

Предел имущественного налогового вычета составляет 2 миллиона рублей. Возможность его получения возникает при покупке дома, дачи, квартиры или их доли. Вычет также может производиться с уплачиваемых процентов в том случае, когда недвижимость приобретается в ипотеку.

Вычет при продаже квартир, домов составляет максимальную сумму в 1 миллион рублей, иного имущества — 250 тысяч рублей.

Кроме стандартных, социальных и имущественных налоговых вычетов выделяется отдельная категория — профессиональные вычеты, которые возникают у лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица и нотариусов. Состав расходов, применимых в данном случае, определен в ст. 221 НК РФ.

На ремонт и отделку жилья

Существенные траты можно понести при покупке жилплощади в новостройке без отделки, но и здесь, помимо вычета за приобретение самой недвижимости, граждане без проблем могут получить и возврат НДФЛ за ремонт.

Здесь важно соблюдение нескольких условий:

• Уплата 13% НДФЛ в течение последнего календарного года.
• Полное или частичное отсутствие отделки, зафиксированное документально.

Чаще всего информация о наличии или отсутствии ремонта указывается в договоре купли-продажи. Если ее там нет, придется обращаться в оценочное бюро для составления соответствующего акта о состоянии квартиры, который впоследствии передается в ИФНС.

Как рассчитывается компенсация в данном случае:

Агафонов Е.Н. купил жилище за 1 500 000 руб. Кроме понесенных им трат на покупку жилья он потратил и 300 000 руб. на его ремонт. Через несколько месяцев Агафонов Е.Н. подал документы на вычет, и после одобрения Налоговой ему было компенсировано 39 000 руб. за отделку, а также 195 000 руб. – за траты на недвижимость.

Чтобы частично компенсировать стоимость ремонта, нужно предоставить в ИФНС ряд документов:

Получить налоговую привилегию граждане могут как самостоятельно посредством обращения в ИФНС, так и через работодателя. В последнем случае предоставление 3-НДФЛ не требуется.

Размеры налоговых вычетов при наличии ребенка-инвалида

Для вычета на детей-инвалидов существуют определенные особенности, суть которых состоит в том, что размер стандартного вычета на ребенка-инвалида суммируется с размером вычета, который предоставляется на него с учетом того, каким по счету из детей в семье он является.

Налоговый вычет на ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет или ребенка-инвалида I или II группы, являющегося учащимся очной формы обучения, аспирантом, студентом в возрасте до 24 лет, предоставляется вне зависимости от очередности рождения такого ребенка в сумме:

• 12 000 рублей — родителю, супругу (супруге) родителя, усыновителю;
• 6 000 рублей — опекуну, попечителю, приемному родителю, супругу (супруге) приемного родителя.

Указанные выше размеры вычета суммируются с размерами стандартного вычета, связанными с очередностью рождения ребенка-инвалида. Размеры вычета, связанные с очередностью рождения ребенка, следующие:

• 1 400 рублей – на первого ребенка;
• 1 400 рублей – на второго ребенка;
• 3 000 рублей – на третьего и последующих детей.

Сказанное выше означает, что вычет родителю или усыновителю на ребенка-инвалида, родившегося первым или вторым, составит 13 400 рублей (1 400 рублей + 12 000 рублей) в месяц, а на ребенка-инвалида, родившегося третьим или следующим, — 15 000 рублей (3 000 рублей + 12 000 рублей).

Вычет предоставляется обоим родителям.

По истечении даты, до которой установлена инвалидность ребенку, право на вычет в размере 12 000 рублей (6 000 рублей) сохраняется за гражданином только при подаче новой справки, подтверждающей установление категории «ребенок-инвалид» по результатам переосвидетельствования. Если же новая справка работником не будет представлена, то ему полагается вычет в общем порядке, то есть в сумме, относящейся к «порядковому» номеру ребенка в семье исходя из дат рождения детей.

Законодательно установлен предельный размер дохода родителя (усыновителя, опекуна) ребенка-инвалида, при достижении которого вычет не предоставляется. Этот предельный размер составляет 350 тысяч рублей. Поэтому, как только доход родителя по налоговой ставке 13 процентов достигает указанного предельного размера в налоговом периоде (он равен календарному году), предоставление вычета прекращается до следующего налогового периода.

В двойном размере вычет на ребенка-инвалида предоставляется:

• единственному родителю (приемному родителю) по его заявлению до тех пор, пока он не вступит в брак. Месяц, в котором состоится бракосочетание, будет последним месяцем предоставления вычета в двойном размере. Родитель считается единственным, если второго родителя у ребенка нет по причине смерти, безвестного отсутствия или если в свидетельстве о рождении ребенка указан только один родитель. Не относится к таким случаям отсутствие зарегистрированного брака между родителями;
• одному из родителей, если второй родитель напишет заявление об отказе от получения налогового вычета;
• единственному усыновителю, опекуну, попечителю (то есть, если у ребенка-инвалида только один родитель, опекун, усыновитель, то он получает удвоенный вычет).

Рассмотрим три примера.

Пример 1. У гражданки Н. имеется муж и три родных несовершеннолетних ребенка, из которых младший сын — инвалид. Вычет указанной гражданки на сына-инвалида составит 15 000 рублей (3 000 рублей, так как сын является третьим ребенком, и 12 000 рублей – вычет на ребенка-инвалида). Точно такой же вычет получит муж гражданки Н.

Пример 2. Гражданка С. является единственным опекуном девочки-инвалида 7 лет, других детей у нее нет.

Сумма вычета гражданки С. составит (1 400 рублей + 6 000 рублей) х 2 = 14 800 рублей,   

где:

• 1 400 рублей – вычет за первого ребенка;
• 6 000 рублей – вычет опекуну на ребенка-инвалида;
• 2 – коэффициент, на который умножается сумма вычета, так как гражданка С. является единственным опекуном.

Пример 3. Работник имеет двоих детей 1996 и 2007 года рождения. Кроме того, он является опекуном ребенка-инвалида 2005 года рождения.

Несмотря на то, что работнику на ребенка 1996 года рождения вычет на детей не полагается, для целей применения рассматриваемого вычета он считается первым. Вторым является ребенок-инвалид 2005 года рождения, третьим — ребенок 2007 года рождения.

Работнику на ребенка-инвалида, над которым он осуществляет опекунство и который считается вторым по счету, предоставляется вычет в сумме 7 400 рублей (1 400 рублей + 6 000 рублей), на третьего же ребенка вычет равен 3 000 рублей. Общая сумма вычета на всех детей работника составляет 10 400 рублей (7 400 рублей + 3 000 рублей) до того момента, пока его доход с начала года не достигнет 350 000 рублей.

Общая информация о налоговом вычете при покупке квартиры

Наверняка вы уже слышали о том, что некоторые люди при покупке квартиры получали от налоговой до 260 тысяч рублей. Это и есть налоговый вычет

Перед его оформлением важно знать, на какую компенсацию вы можете рассчитывать

Каждый человек, который имеет официальное трудоустройство, выплачивает государству ежемесячно 13% от своего оклада в качестве подоходного налога. Порой мы даже об этом не задумываемся, ведь деньги налоговой перечисляет наш работодатель. Получается, что вы отдаете в бюджет часть своих денег. Налоговый вычет является субсидией, которая позволяет вернуть вам часть эти перечисленных в бюджет денег. Предоставляется этот вычет в качестве помощи в ряде установленных законом случаев.

Чаще всего все подразумевают под этим именно имущественный вычет, однако эта помощь распространятся и на лечение, и некоторые другие услуги. Если государство предоставило вам право на вычет, то вы можете оформить его в налоговой и получить одной выплатой. Кроме этого, можно обратиться к работодателю, предоставив документы, подтверждающие ваше право на вычет. Тогда с вас на какое-то время перестанут взимать налоги, и вы будете получать ежемесячно зарплату на 13% больше, чем обычно.

Не все люди имеют право на вычет, должны быть соблюдены некоторые условия. Необязательно иметь гражданство РФ, но при этом требуется быть резидентом страны. Этот термин подразумевает то, что физическое лицо должно находиться 183 дня или более на территории России. Кроме этого, претендент на субсидию должен иметь официальную работу. Поэтому люди, которые получают неофициальную зарплату, не смогут оформить вычет, так как не выплачивают налоги в бюджет

Это важно не забывать, когда вы хотите делить вычет между супругами. Если жена домохозяйка, то ей вычет не положен

Стоит знать, что вычет можно получить не только при покупке квартиры посредством единоразового платежа, но и при оформлении жилья в ипотеку. При этом компенсироваться будет не только стоимость квартиры, но и проценты, которые взимает банк. Вычет можно получить только за недвижимость, находящуюся на территории страны.

Сумма вычета — это не то, сколько вы получите денег, а то, с какой суммы вы не будете платить налоги. При этом сумма к возврату составляет 13% от вычета, как и подоходный вычет. Есть ограничения, которые при покупке недвижимого жилого имущества составляют 2 миллиона рублей. Это значит, что даже если ваша квартира стоит больше, то льготу вы получите по этой цене. В итоге вам выплатят максимум 260 тысяч рублей. Однако есть частные случаи, когда можно оформить вычет на несовершеннолетнего ребенка, являющегося совладельцем квартиры, или поделить вычет между супругами. Тогда сумма, которую получит семья, может увеличиться практически в 2 раза.

Процедура оформления вычета:

Для начала нужно проверить, соблюдены ли все условия, позволяющие вам претендовать на эту субсидию. Определитесь, как вы хотите получать вычет: через бухгалтерию того предприятия, где вы работаете, или в налоговой. Разница заключается в том, что через работодателя деньги вы начнете получать сразу, а обращаться в налоговую можно только в следующем календарном году. На работе вам будет выплачиваться вычет, как надбавка к зарплате (те самые 13%, которые государство должно было забирать как налог). Если размер возврата большой, то это может растянуться на долгое время. В ФНС после оформления вам выдадут сразу всю сумму. Собрать необходимый пакет документов. Его содержание будет зависеть от того, какие нюансы есть у вашего конкретного случая

Важно понять, делите ли вы вычет с кем, есть ли ипотека. Всегда проверяйте правильность заполнения любых заявлений и справок

При обнаружении каких-либо ошибок в налоговой вам просто откажут в выдаче денег. Подать документы в налоговую сейчас можно несколькими способами. Можно делать это даже дистанционно в режиме онлайн. Если вам это неудобно или у вас есть вопросы, которые вы хотите задать сотрудникам налоговой, то тогда нужно подавать бумаги лично. В налоговой специалисты проводят проверку предоставленных вами документов. Она очень тщательная, чтобы предотвратить любые махинации. Проверка занимает до трёх месяцев. В случае вынесения положительного решения касательно вашего заявления, деньги придут вам на те реквизиты, которые вы указывали при подаче документов.

Пакет документов в каждом случае может быть разным. Если вы хотите разделить вычет между супругами, перенести остаток на новое жилье или сделать вычет на ипотеку, то от вас потребуются дополнительные бумаги. Обязательно сохраняйте все квитанции, чеки и бланки об оплате. Всё это обязательно пригодится, так как нужно будет доказать, что именно вы оплачивали покупку и делали это из своих личных средств.

Методы получения выплаты

1. По окончанию года, в котором возникла прерогатива. В этом случае выплата осуществиться за все время и единоразово от уполномоченного органа.
2. На протяжении года по факту оплаты процентов. Для этого потребуется собрать пакет документации, написать заявление на имя начальника по месту труда и получать средства. Бухгалтерия после подачи заявки не станет отчислять подоходный сбор, и он будет выдаваться вместе с зарплатой.

Для оформления вычета потребуется предоставить список документов. Он включает в себя стандартный и дополнительный по каждой отдельной ситуации.

К основному пакету относятся:

• дубликат удостоверения личности заявителя;
• налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. Скачать образец можно в интернете;
• выписку о доходах с места работы;
• заявление на возмещение;
• копия личного счета, на который нужно перечислить;
• соглашение купли-продажи или участия в долевом строительстве;
• документы, доказывающие факт оплаты;
• выписка из единого реестра.

Дополнительными бумагами при возмещении расходов послужат:

1. Ипотечное соглашение с банковской организацией.
2. Справка об уплаченных процентах (выдается в кредитном учреждении).

Кто может получить возврат налога при покупке квартиры?

Прежде всего, действующее законодательство предусматривает предоставление налогового вычета при покупке жилья только налогоплательщику. Налогоплательщиками признаются организации и физлица, на которых возложена обязанность уплачивать налоги ().

Кроме того, физлица по общему правилу должны являться налоговыми резидентами Российской Федерации (). К ним относятся граждане, фактически находящиеся в России не менее 183 календарных дня в течение 12 следующих подряд месяцев. Этот период не прерывается в случае краткосрочных (менее шести месяцев) выездов за границу для лечения, обучения или работы на морских месторождениях углеводородного сырья (). Ограничение по времени нахождения в России не устанавливается для командированных за границу представителей органов власти и местного самоуправления, а также российских военнослужащих, проходящих службу за рубежом. Эти лица признаются налоговыми резидентами, даже если в течение года они ни одного дня не находились на территории России ().

Также отдельный порядок установлен для признания в 2015 году налоговыми резидентами жителей Республики Крым и Севастополя. Для них 183 дня проживания исчисляются в течение периода с 18 марта по 31 декабря 2014 года ().

Лица, не являющиеся российскими налоговыми резидентами, тоже могут являться плательщиками НДФЛ, но только в том случае, если их источник дохода располагается в России (). Однако получить налоговый вычет они по общему правилу не могут ().

Кроме того, чтобы получить налоговый вычет, нужно иметь сам доход, который облагается налогом. Если налогоплательщик не имеет какого-либо дохода, с которого он обязан уплачивать НДФЛ, то он не сможет получить налоговый вычет. Этим налогом облагается доход, полученный налоговыми резидентами как от российских источников, так и от источников за пределами Российской Федерации, а для нерезидентов – только от российских источников ().

Важно, что вычет предоставляется только собственникам недвижимости. Если вы оплатили покупку квартиры для другого человека, а сами не стали собственником этого жилья, то налоговый вычет вам не предоставят

Равно как не предоставят такой вычет и этому человеку. Исключением является случай приобретения жилья в собственность своих детей или подопечных в возрасте до 18 лет либо строительства жилой недвижимости для них ().

Если квартиру купили супруги (и она по правилам семейного законодательства перешла в их общую совместную собственность), то нередко возникает вопрос: каждый ли из них вправе получить вычет или только тот, на кого недвижимость оформлена? Минфин России посчитал, что на вычет могут претендовать оба супруга, причем и мужу, и жене вычет полагается в полном размере, до 2 млн руб. При этом не обратившийся за таким вычетом совладелец сохраняет право на получение имущественного налогового вычета по другому объекту недвижимости в полном объеме. Правда, действует это правило, только если документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект (либо акт о передаче – при приобретении прав на объект долевого строительства), оформлены после 1 января 2014 года (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 5 июня 2015 г. № 03-04-05/32776).

Для объектов, приобретенных до 1 января 2014 года, действует другое правило: размер вычета распределяется между супругами в соответствии с их письменным заявлением. Напомним, что получить вычет можно из доходов за три года, предшествовавших году подачи налоговой (). Иными словами, если налогоплательщик подал заявление о предоставлении налогового вычета на покупку жилья в 2018 году, получить вычет из доходов предыдущих периодов он сможет только за 2017, 2016 и 2015 годы. При этом не имеет значения момент приобретения квартиры, поскольку ограничений на срок обращения за вычетом не установлено (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 29 апреля 2014 г. № 03-04-05/20134).

Однако если недвижимость супругами была оформлена не в совместную, а в общую долевую собственность, то каждый из супругов должен подтвердить понесенные на ее приобретение расходы самостоятельно и именно на сумму этих расходов ему будет предоставлен налоговый вычет (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 28 ноября 2014 г. № 03-04-05/60785).