Что такое лицевой счет

Что делать, если деньги не поступили на карту

В процессе пополнения редко происходят сбои. Когда оплата произведена, а баланс карты Москвенок не изменился, нужно обращаться:

1. В контактную службу банка или платежной системы с описанием проблемы. У Сбербанка это номер 88005555550. Заранее стоит подготовить кодовую информацию и сведения из квитанции. Дополнительно данные уточняются через отделения кредитных учреждений.
2. В сервис горячей линии системы Москвенок 84955395555.

Во избежание сложностей при оформлении претензии по оплате обязательно сохраняйте все чеки. В случае, когда ребенок забывает, либо теряет пластиковый носитель, выдается новая карта, баланс которой остается прежним.

Особенности получения

Интересуясь, где взять копию своего финансового лицевого счёта, она же выписка, следует знать, что выдают такую в нескольких структурах:

• Бухгалтерия эксплуатирующей компании (ЖЭУ, РЭУ, ТСЖ и так далее) по месту расположения недвижимости;
• Многофункциональный центр;
• Удалённо на сайте Единого портала государственных услуг.

Копию финансового лицевого номера нет обязательной необходимости получать при заключении сделки, однако она служит для потенциального покупателя дополнительной гарантией. Кроме того, документ не будет лишним, если стороны решат заверить договор купли-продажи нотариально.

Копия лицевого счета квартиросъемщика или собственника квартиры может быть нужна в ипотечных сделках и таковых, где требуется получить на заключение согласие попечительского совета (органов опеки). Выдаётся документ на руки только владельцу жилья (если речь идёт о муниципальной недвижимости – на руки официальному квартиросъёмщику). Если же это невозможно, владелец жилья имеет право оформить в нотариальной конторе доверенность на своего представителя.

Как правило, выдают нужную копию в день обращения, а срок действия документа составляет не более одного месяца.

Виды лицевых счетов

Чтобы понимать, как будет выглядеть л/с, стоит сначала изучить вариации этого уникального кода. Он может быть создан для получения денежных средств с работы, для перевода денег за услуги ЖКХ, иных платежей и даже оплаты долга по кредитному договору. Ниже будут представлены сначала самые популярные формы, а потом другие предназначения лицевых счетов.

Сотрудника(Т-54)

Форма Т-54 называется типовой или заработанной. Ее оформляют через бухгалтерский или кадровый отдел, после того, как принимают человека на работу. С помощью этого л/с работодатель имеет возможность легально выплачивать заработную плату новому работнику. Т-54 отображает ежемесячный заработок сотрудника, а также освещает суммы, которые переводятся на баланс Пенсионного фонда и налоговой службы.

Важно! В отдельных разделах счета можно увидеть сведения об удержаниях, премиях, начислениях, штрафных санкциях, рабочих часов и календарных дней, за которые выплачиваются деньги и данные об организации, которая производит начисления

Банковский

Многие интересуются, какой л/с нужно использовать для того, чтобы осуществлять коммерческую деятельность и что может значить «финансовый р/с». Финансовый или банковский счет также состоит из 20 цифр, которые открывают доступ к информации о владельце счета, его кредитных обязательствах, проведенных операциях, начислении процентов, количестве банковских продуктов в личном пользовании и так далее. Продукт называется банковским, потому что имеет отношение к конкретной финансовой организации.

Несмотря на то, что информация строго конфиденциальна, банки не только сберегают денежные средства и переводят их по требованию, но также несут ответственность за своих клиентов. То есть банковское учреждение никогда не осуществит перевод, предварительно не проверив источник и получателя. Банковский продукт может быть нескольких видов:

• операционный;
• расчетный;
• сберегательный;
• инвестиционный.

Ни один банк не примет денежные средства на хранение или для перевода и не будет открывать лицевой счет, пока не убедится в том, что клиент — законопослушный гражданин, который может подтвердить легальность происхождения денег.

Выписка из банковского ЛС

Другие возможные виды

Л/с можно использовать в других направлениях, поэтому стоит рассмотреть иные вариации. Например, лицевой счет налогоплательщика имеет каждый совершеннолетний гражданин РФ, также, как и застрахованное лицо. Ведь каждая организация помимо заработной платы параллельно переводит денежные средства в Пенсионный фонд. Он открывается после того, как человек получает на руки карточку СНИЛС. Л/с в ЖКХ активируется после того, как человек становится собственником недвижимости. Такая же ситуация с акционерами и держателями ценных бумаг. Все они имеют лицевые счета узкой направленности.

Важно! Лицевой счет является основным объектом учета. Все параметры расчета завязаны на нем

Назначение услуг, льгот, штрафных санкций и т.д. — все привязано к лицевому счету.

Для чего нужен лицевой счет мкд и как его открыть

При этом, если заявлено требование о выделении доли в оплате за коммунальные услуги, то суд принимает данное решение даже если нет согласия других владельцев квартиры. Какие документы нужны для открытия лицевого счета по оплате жкх Смена владельца лицевого счета Главная обязанность продавца при осуществлении сделки купли-продажи – переоформление финансово-лицевого счета на имя будущего владельца квартиры. Чтобы это сделать:

1. Подайте соответствующее заявление в паспортный стол по месту покупки квартиры.
2. Предъявите документы: паспорт гражданина РФ; контракт, подтверждающий сделку купли-продажи; документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.
3. Оформите регистрацию по месту приобретения недвижимости.

В случае если новый собственник не прописан в квартире, перерасчет коммунальных платежей выполняется по повышенным тарифам.

Скачать платежное поручение на оплату ОИК, образец

После этого, необходимо ввести сумму платежа, указанную в квитанции

ВНИМАНИЕ. Для корректного зачисления денежных средств, сумма платежа должна быть указана в соответствии с квитанцией

Лицевой счет, как и номер платежной карты, всегда указываются в назначении платежа, используя сокращение Л/с или ПК, соответственно.

После этого, необходимо ввести сумму платежа, указанную в квитанции. Для корректного зачисления денежных средств, сумма платежа должна быть указана в соответствии с квитанцией. 6. Далее, необходимо нажать кнопку «Продолжить формирование платежа». Для этого предусмотрены специальные функции. Кроме того, распечатать чек, можно в любом платежном терминале финучреждения. На текущий момент работают разнообразные платежные сервисы, которое так же предоставляют возможность оплатить коммунальные услуги быстро и без осложнений. Оплата услуг ЖКХ посредством личного кабинета Сбербанк-Онлайн не предусматривает дополнительных комиссий. Однако, прежде чем использовать другие сервисы, необходимо заранее уточнить соответствующую информацию у поставщика услуги.

Используйте вариант заполнения №2. Поставьте галочку в поле 8 «Перевод на Лицевой счет/Банковскую карту», введите Ваши ФИО и номер Вашей карты. Оператор знает как отправлять подобные переводы.

Как происходит оплата Также в поле «Оплата с. » нужно будет выбрать источник списания средств. Выберите одну из ваших карт или счет.

Федерального закона N 115-ФЗ, — уникальный присваиваемый номер операции (при его наличии), ИНН (при его наличии) либо адрес места жительства (регистрации) или места пребывания. Требования, установленные настоящим абзацем для переводов денежных средств без открытия банковского счета, распространяются на переводы электронных денежных средств. Для выделения информации о плательщике — физическом лице используется символ «//».

Выиграли аукцион. Предоставл*яем заказчику обеспечени*е гос. контракта в виде залога денежных средств. Возникают следующие вопросы: 1) В реквизитах* заказчика (Департаме*нт охраны здоровья населенияобласти) указаны 20-значный* расчетный счет и 11-значный* лицевой счет, корр. счетасовсем нет. Платим через клиент-бан*к, в платежке есть место только длярасчетного* счета, а куда нужно вписывать лицевой счет? 2)Что нужно писать в назначении* платежа? 3) Копию какой платежки размещать на эл.

Дополнительно указываются номер счета клиента, наименование и место нахождения (сокращенные) обслуживающей кредитной организации, филиала кредитной организации в случае если перевод денежных средств клиента осуществляется через открытый в другой кредитной организации, другом филиале кредитной организации корреспондентский счет, счет участника расчетов, счет межфилиальных расчетов, указанный в реквизите «Сч. N» получателя средств, или могут указываться наименование и место нахождения (сокращенные) филиала кредитной организации, обслуживающего клиента, если номер счета клиента указан в реквизите «Сч.

Бланк платежного поручения определен Положением № 383-П (приложение № 2). Именно его, и только его, нужно использовать для заполнения и последующей передачи в банк.

Организации, уполномоченные выдавать выписку

Благодаря тому, что информация о жилом фонде и зарегистрированных в нем людях собрана в единой базе данных региона, человеку не нужно долго искать, где взять копию финансового лицевого счета с места жительства.

За ее получением можно в заявительном порядке обратиться:

• в управляющую компанию или ТСЖ;
• в единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ), уполномоченный собирать платежи за услуги ЖКХ;
• в местную администрацию, если в населенном пункте нет ЕИРЦ;
• в МФЦ по месту проживания или регистрации.

Куда бы ни обратился собственник жилья, везде ему выдадут документ с одним и тем же набором данных, при этом важно не то, где получить справку, а сколько на это займет времени. Так, при обращении непосредственно в управляющую компанию документ может быть готов в тот же день, а при заказе через МФЦ на его оформление уйдет до 5 дней без учета времени на почтовую пересылку оригинала, если заявитель находится в другом населенном пункте

Пакет необходимых документов

Выписка из финансового лицевого счета на домовладение выдается на основании заявления человека, на имя которого этот счет оформлен.

При обращении в любую из уполномоченных организаций нужно предъявить:

• паспорт или нотариально заверенную доверенность на представление законных интересов заявителя (в ней должен быть пункт о праве истребовать подобные сведения о доверителе);
• документ о праве владения или использования жилья;
• прочие бумаги, если собственник или его представитель хотят внести в состав данных изменения.

После предъявления оригиналов сотрудник управляющей компании или МФЦ должен убедиться в обоснованности обращения и зарегистрировать его. Факт получения справки подтверждается подписью получателя в специальном журнале или почтовым уведомлением о вручении.

Место обращения и получения выписки

Если за выпиской или внесением в нее изменений обращается иностранец, то к стандартному пакету документов нужно будет приложить форму 9 о постановке на регистрационный учет по данному адресу.

В случае когда иностранец временно покинул место постоянного жительства или вовсе его не имеет, нужно пройти процедуру постановки на учет по месту фактического нахождения.

Для чего это нужно, как происходит и что грозит заграничному гостю, нарушившему требования миграционного законодательства, описано в материале на тему «Регистрация иностранных граждан по месту пребывания».

Где и как узнать номер ЛС

Обладателям официального документа проще всего в нём посмотреть свой индивидуальный номер. Если это невозможно, то есть и другие способы получить информацию. Давайте разберемся, как узнать свой лицевой счёт ЖКХ по адресу, не имея документа о его присвоении.

В квитанциях на оплату услуг ЖКХ

Несложно посмотреть интересующий вас номер в квитанции на оплату коммунальных услуг. Возьмите любую и внимательно рассмотрите реквизиты. Нужные цифры могут скрываться под названием «код плательщика» или «лицевой счёт».

Следовательно, посмотреть реквизиты можно даже на старой платёжке. Если по какой-то причине этот вариант не подходит, узнать личный счёт по адресу можно и другими способами.

В интернете

Используйте этот метод, если нет под рукой квитанции, но имеется доступ в интернет. Как можно узнать свой лицевой счёт:

На сайте Госуслуги

Для этого в поисковой строке внесите запрос: «Единый портал государственных услуг» и выберите первый вариант в поисковой выдаче. Подходят только официальные сайты Российской Федерации. Если вы зарегистрированы, то просто войдите под своей учетной записью. Если же обращаетесь первый раз, тогда предстоит пройти несложную регистрацию. Далее откройте закладку «Оплата» и перейдите к коммунальным услугам.

Специализированные ресурсы

Наиболее популярные из них – это Яндекс.Деньги или Сбербанк России. С их помощью можно определить номер ЛС, а также оплатить услуги и штрафы. Для этого введите в поисковую строку запрос – «Яндекс деньги», далее войдите на сайт, выберите раздел «Оплата услуг» и укажите адрес.

В управляющей компании

Если не смогли воспользоваться предыдущими способами, и до сих пор не разобрались, как узнать свой лицевой счёт по адресу, обратитесь в управляющую организацию. Сделать это можно следующими способами:

Посредством телефонного звонка

Для получения информации нужно назвать фамилию, имя и отчество владельца жилья, и по какому адресу он зарегистрирован.

На самом деле, управляющая компания не обязана предоставлять подобную информацию по телефону, и на законных основаниях может не разглашать лицевой счёт. А вот при личном обращении владельцу не откажут.

При личном посещении офиса

Отправляясь в управляющую контору ЖКХ, позаботьтесь о наличии оригинала документа, удостоверяющего личность. На его основании предоставят единый счёт для оплаты услуг и любую информацию по нему.

В Сбербанке

Получать информацию и проводить операции могут только действующие клиенты банка. Далее существует три варианта получить сведения:

В личном кабинете

Для этого войдите в Сбербанк Онлайн, введя свой логин и пароль. Далее в поисковую строку на сайте банка введите запрос – «Лицевые счёта для Сбербанка», после чего укажите адрес объекта недвижимости.

В отделении Сбербанка

Вариант не предполагает регистрацию в виртуальном кабинете. Узнать индивидуальный счёт можно, обратившись непосредственно к работнику Сбербанка. Он предоставит информацию только владельцу или квартиросъёмщику. Необходимым условием является наличие документов, подтверждающих личность. К ним относится паспорт или водительское удостоверение.

В банкомате

Для этого зайдите в пункт меню «Поиск информации». Далее введите адрес, и получите номер индивидуального счёта и сведения о его состоянии.

Сбербанк России предоставляет любую информацию не только о номере счёта, но и его состоянии на текущий момент. Для этого не нужно обращаться к специалисту в банковское отделение. Достаточно найти банкомат или зайти в онлайн кабинет.

Виды

Лицевые счета ведутся во многих организациях (банках, страховых компаниях, налоговых органах) и они делятся на четыре вида:

• банковский;
• сотрудника;
• налогоплательщика;
• финансово-лицевой счёт.

Попробуем подробно разобраться с каждым из них.

Банковский лицевой счёт: что о нём нужно знать

Как происходят взаимоотношения кредитной организации с клиентом — информация, которая фиксируется на л/с. То есть по этому документу можно отслеживать все кредиты, оплату, задолженность и другие банковские операции.

Один и тот же клиент в одном банке может открыть несколько счетов — это не запрещается законом..

Для ведения учёта расчётов л\с также открывают юридические лица.

Лицевой (или типовой) счёт сотрудника

Если сказать просто, то типовой счёт — документ, где отражается вся информация по зарплате. Здесь же указывается материальная помощь, налоги и другие пособия.

Лицевой счёт работника создаётся отдельно для каждого человека с даты оформления его на работу, или с начала календарного года.

Вся ответственность за ведение документа возлагается на плечи ответственного бухгалтера.

В соответствии с законодательством РФ срок хранения такого документации составляет 75 лет. Её сохранность обеспечивает компания.

Л\с налогоплательщика

Во время постановки налогоплательщика на учёт вместе с ИНН ему открывают лицевой счёт. Это особая форма внутреннего контроля, где можно увидеть, какие налоги вам насчитаны, и которые вы погасили. А также здесь ведётся учёт по перечислению пенсионных взносов.

Чтобы узнать номер налогоплательщика, обратитесь в налоговую инстанцию по месту вашей регистрации. Предъявите сотруднику паспорт и сообщите о своём решении. Он обязан сообщить нужные сведения, а также предоставить другую интересующую информацию. Таким образом, вы сможете «рассекретить» свой код и узнать, сколько уплатили налогов.

Если нет времени посещать налоговую, нужные сведения найдёте на сайте «Госуслуги» в подразделе «Выписка из лицевого счёта».

Финансово-лицевой счёт

Это документ, который оформляется на недвижимость, принадлежащую гражданам по договору найма или на правах собственности. В нём прописывают сведения, касающиеся оплаты коммунальных услуг, а также внесения средств на содержание дома. В этом документе также описан «характер» недвижимости: где находится квартира, сколько в ней комнат, этажность дома и его степень износа.

Какие коммунальные услуги предоставляются и какими “благами цивилизации” можно пользоваться — сведения, записываемые в финансово-лицевой счёт. Открыв документ, можно увидеть, имеется ли в квартире газовая колонка и плита, есть ли в доме мусоропровод и лифт; какое отопление: индивидуальное или центральное.

Этот документ содержит информацию о количестве лиц, проживающих в помещение. Если недвижимость находится в собственности у нескольких человек, то доли собственности тоже указываются в документе.

Что представляет собой и для чего служит расчетный счет?

Расчетный счет – это банковский аккаунт, который открывают для ведения коммерческих операций.

Безналичные коммерческие транзакции можно проводить только через расчетные счета. Обойти такое правило довольно сложно и невыгодно, именно расчетные счета обеспечивают быстрое, надежное и дешевое движение денег от одного контрагента к другому.

Главное назначение расчетного счета:

• аккумулировать в себе оборотные средства предприятия;
• принимать платежи от покупателей товаров и услуг, иные коммерческие переводы;
• проводить из средств на расчетном счете платежи поставщикам и другим лицам;
• вести иные операции с юридическими и физическими лицами по отношениям связанным с хозяйственной деятельностью;
• производить платежи в бюджет по налогам и сборам.

Для преимущественного хранения денег расчетные счета обычно не используют, т.к. на размещенные средства не начисляются проценты, как это происходит на депозитных счетах.

Пользоваться расчетными счетами для личных нужд владельцев, руководителей и сотрудников организаций неудобно, это вызовет смешение собственных денег с деньгами предприятия, станет проблемой для отчетности и налогового контроля. Подобное скорее запрещено, чем разрешено, хотя в законодательстве и не предусмотрены все возможные случаи.

Индивидуальным предпринимателям также лучше не пользоваться расчетным счетом в личных целях. Движения денег по операциям связанным с предпринимательской деятельностью облагаются налогами. Личные расходы предпринимателя происходят так же, как у всех прочих частных лиц, и налогообложению, за редким исключением, не подлежат.

Открытие расчетного счета и операции по нему довольно строго регламентируются государством и банками России. Снятие наличных с расчетного счета во многих случаях требует объяснений относительно целей использования этих средств.

Особым случаем использования расчетных счетов становится деятельность некоммерческих организаций. Они не занимаются получением прибыли, но проводят свои операции через расчетные счета, т.к. этого требует законодательство для контроля движения средств.

Чтобы открыть расчетный счет в банке обязательно предоставляют следующие документы:

Для индивидуальных предпринимателей:

• личный паспорт;
• свидетельства о государственной регистрации предпринимательского статуса, постановке на учет в налоговом ведомстве, внесении в государственный регистр.

Юридическим лицам требуются:

• паспорта руководителя, главного бухгалтера и допущенных к работе со счетом лиц;
• свидетельства о регистрации юридического лица, налоговом учете и состоянии в госрегистре;
• учредительные и уставные документы;
• документальное подтверждение полномочий руководителя.

И предприниматели и организации оформляют в банке специальные карточки с образцами подписей и печатью. Если у них имеются лицензии или особые разрешения на занятия определенной деятельностью, то их также предоставляют в отделение банка. И это лишь краткое упоминание, полный список документов и требований к ним может занимать несколько страниц.

Действия при обнаружении долга на купленной квартире

Не всегда тот, кто продаёт имущество, придерживается этических норм, а потому возникают ситуации, когда в распоряжении у новых хозяев оказывается жильё с долгами по жилищно-коммунальному сервису.

Обнаруживается такое положение дел, как правило, слишком поздно, и поделать с этим на первый взгляд ничего нельзя. Обычно новоиспечённые владельцы квартиры просто справляются с этим грузом сами.

Примечание 5. Закон гласит, что оплачивать чужие долги никто не обязан, однако есть нюансы, связанные с переоформлением лицевого счёта. Управляющие компании в большинстве случаев просто переводят ЛС со старой задолженностью. К чему это приводит? К тому, что Вы заводите реквизит на своё имя, а потом в чеке обнаруживается долг, оставшийся от прежних владельцев.

Кое-что поделать здесь можно, всё-таки. Алгоритм такой:

1. Обратитесь в компанию и обозначьте претензию.
2. В качестве доказательной базы используйте соглашение купли-продажи и получение свидетельства, подтверждающего права на собственность.
3. Подготовьте акт приёма-передачи жилья, если такой у Вас есть в наличии. В нём отмечена дата, когда Вы стали собственником недвижимости.
4. Отправьте претензию в адрес руководящего должного лица компании, если рядовые сотрудники не принимают её.

Крайняя мера, но весьма эффективная, – обращение в судебную инстанцию.

Важно! Помните, что при переводе лицевого счёта на своё имя, а также при наличии задолженности старых хозяев, Вы будете получать два чека. Один – на себя, другой – на прошлого владельца

Когда истечёт период исковой давности, долг спишут как безнадёжный.

Теперь Вы знаете что нужно делать, чтобы открыть счёт, какие документы готовить для этого и куда обращаться при возникновении нестандартных ситуаций. Придерживайтесь принципа законности действий и отстаивайте своё право на корректное оказание услуг.

Инструкция

1. Раньше каждого вы обязаны решить для себя, какой вид банковского счета вы хотите открыть. Существует три основных вида счетов. Нынешний счет – предусмотрен как для хранения денежных средств, так  и для финансовых расчетов. Депозитный счет – на нем происходит начисление процентов по взносам. И карточный счет, тот, что открывается для проведения финансовых расчетов с применением пластиковых карт.

2. Для граждан Русской Федерации при обращении в Сбербанк довольно будет иметь при себе паспорт. Иноземцам следует предоставить паспорт, а также документ, подтверждающий право нахождения на территории России.

3. Подойдите в ближайшее отделение Сбербанка по месту вашего жительства. Обратитесь к работнику отдела депозитных операций с вопросом, касающимся открытия банковского счета.

4. Детально расскажите эксперту о том, в какой валюте вы хотите открыть счет и какие операции собираетесь проводить с денежными средствами. Коллега банка порекомендует подходящий для вас вид счета и объяснит его превосходства, а также расскажет о других видах банковских счетов, которые допустимо открыть в данном отделении Сбербанка.

5. Определившись с видом банковского счета, предоставьте работнику банка оригинал паспорта, тот, что нужен для оформления депозитного договора, тот, что будет составлен в 2-х экземплярах

Обратите внимание, дабы на вашем экземпляре договора неукоснительно присутствовала круглая печать банка

6. Допустимо, что коллега депозитного отдела попросит вас оставить пример подписи в особой карте. В будущем все ваши подписи на документах банка обязаны будут соответствовать этому примеру.

7. Позже того, как  договор будет заключен,  можете передать банку на хранение ваши деньги. Прием денежных средств осуществляет коллега кассового отдела. Для этого подойдите в кассовую кабину и передайте работнику банка договор, паспорт и денежные средства. Во многих отделениях Сбербанка работники депозитного отдела сами предоставляют в кассу все эти документы, а вам довольно будет лишь подойти в кассовый отдел с деньгами.

8. Позже приема денег и их пересчета вам вернут ваш экземпляр договора, оформленную сберегательную книжку, паспорт и кассовый приходный ордер.  Помимо этого вам оформят пластиковую дебетовую карту по взносу. Карту вы сумеете получить через две недели позже открытия счета в Сбербанке.

Бухгалтерам компании нужно вести контроль всех выплат работникам в лицевом счете Т-54, форма которого утверждена Постановлением Госкомстата России №26 от 06.04.2011г. Если на предприятии вручную заполняются такие данные, то их следует вносить в бланк весь месяц на всего работника организации. Хранятся такие документы 75 лет.

Вам понадобится

• – расчетные ведомости за период;
• – документы работника;
• – производственный календарь;
• – кадровые документы;
• – документы предприятия;
• – штатное расписание.

Отличия между лицевым и расчетным счетом

Итак, основная разница между двумя видами счетов, которые клиенты открывают в банках, заключается в следующем:

• в отличие от расчетного счета, лицевой не позволяет проводить денежных операций по ведению коммерческой деятельности;
• используется только для осуществления расходов, не связанных с предпринимательской деятельностью: оплата мобильной связи, услуг ЖКХ, открытие вкладов и их пополнение, приобретения валюты, получение кредитных средств, выдача заработной платы и так далее.

Расчетный счет, в отличие от лицевого, обладает следующими характеристиками:

• используется исключительно для ведения предпринимательской деятельности (осуществления платежей, получения оплаты за оказанные услуги или проданные товары на регулярной основе);
• предоставляет владельцу возможность осуществлять платежные операции с других банковских счетов;
• открывается только юридическим лицам и предпринимателям;
• при необходимости может использоваться для хранения средств, что является функцией лицевого счета;
• расчетные счета открываются клиентам только в банках. В отличие от них, лицевые могут открываться у операторов мобильной связи, в страховых компаниях и т.д.

Некоторые предприниматели и юридические лица открывают лицевые счета и пытаются использовать их для ведения коммерческой деятельности, однако сделать это крайне затруднительно. Банки обладают полномочиями отслеживать операции своих клиентов, и в случае обнаружения регулярных поступлений и платежей по лицевому счету, имеющих признак коммерческой деятельности, финансовые учреждения могут блокировать такие операции и прекращать отношения с такими клиентами.

Желание использовать лицевые счета обусловлено тем, что они отличаются от расчетных более низкими тарифами обслуживания и упрощенным характером работы с наличными денежными средствами. Однако в настоящее время банки очень жестко отслеживают оборот наличных денег и правильность ведения кассовых операций предприятиями, поскольку данная функция предписана им законодательством. Поэтому кроме прекращения сотрудничества, банки могут также сообщить о подозрительных операциях в налоговые органы, что чревато для их клиентов уже административной и уголовной ответственностью.

Таким образом, рекомендуется в разных ситуациях пользоваться разными банковскими услугами и учитывать отличия, которыми обладают лицевой и расчетный счета. Юридическим лицам и предпринимателям для осуществления своей деятельности следует открывать расчетные счета, лицевые могут использоваться для перечисления зарплаты сотрудникам или получения банковского займа. Физические лица могут использовать лицевые для совершения всех операций. При этом в обоих случаях имеется возможность дистанционного обслуживания для их совершения необходимых операций (проведения платежей, открытия вкладов и депозитов, получения вознаграждений и так далее). Нарушение соглашений с банками с целью сэкономить или получить дополнительные возможности могут привести к существенным потерям.

Кратко о понятии «финансовый лицевой счет»

Большинство собственников достаточно точно знает параметры своего дома или квартиры: общую площадь, количество комнат, наличие «удобств». Но для того чтобы хозяину поверил потенциальный покупатель, простого слова недостаточно. По сути, когда человек задумывается над тем, что такое финансовый лицевой счет с места жительства, проще всего представить эту бумагу как «паспорт дома».

Такое сравнение точно отражает содержащиеся в этом документе данные:

• этажность здания, расположение квартиры, количество комнат и их назначение;
• техническое благоустройство, то есть водо-, тепло-, газо- и электроснабжение, наличие/отсутствие лифта, мусоропровода и прочих устройств;
• форма собственности на недвижимость;
• ФИО всех зарегистрированных на рассматриваемой жилой площади;
• сведения о положенных льготах.

Вопреки расхожему мнению, унифицированный бланк финансового счета не содержит графы о задолженности за услуги ЖКХ. Данную информацию представители управляющей компании вправе добавлять исключительно по собственному желанию. Подобная позиция, вероятно, расстроит тех, кто не знает, что такое копия финансового лицевого счета, и полагает, что выданная справка будет похожа на акт сверки расчетов по квартплате. Информацию об оплате коммунальных услуг (скорее, о задолженности) обычно необходимо запрашивать отдельно.

Назначение финансового лицевого счета

Исходя из содержащихся в выписке сведений документ может найти применение в следующих ситуациях:

• оформление сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, наследование, раздел имущества в натуре);
• регистрация нового жильца;
• приватизация или расселение коммунального жилья;
• получение льгот и пособий;
• документальное оформление перепланировки.

Например, при продаже квартиры потенциальному покупателю необходимо удостовериться не только в отсутствии задолженности за услуги ЖКХ, но и внимательно изучить перечень зарегистрированных на данной жилой площади лиц. Часто складывается ситуация, когда на момент заключения сделки в продаваемом жилье остаются прописанные жильцы, среди которых может встретиться несовершеннолетний ребенок. Поскольку дети находятся под особой защитой закона, выписать их после приобретения квартиры будет затруднительно.

Более прозаичные случаи обращения в управляющие компании, когда человеку нужна справка о составе семьи или жилищных условиях. Эту задачу с успехом решает копия финансового лицевого счета. В качестве эксперимента в Москве разработали и начали внедрять единый жилищный документ, который способен заменить собой 12 видов справок различного назначения.

Структура выписки из лицевого счета

Документ не имеет установленного формата, самое главное, чтобы в нем была указана вся информация о домовладении.

Условно содержание финансового лицевого счета можно разделить на несколько блоков:

• идентификация заявителя – адрес, ФИО ответственного квартиросъемщика, контакты;
• техническое оснащение жилья – перечень подключенных коммуникаций, средств учета и контроля (счетчиков), наличие «удобств»;
• общие сведения и характеристики объекта – тип, площадь (общая и жилая покомнатно);
• данные о форме владения и распоряжения – документы о праве собственности или праве муниципальной аренды;
• состав зарегистрированных на жилой площади лиц.

Информация о начислениях за услуги, текущих платежах и задолженности на момент получения справки также может быть указана в документе.